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沙特房地产 FDI：住宅价格在六个月内飙升 60%

来源：互联网　2023-05-17 09:04:56

业内专家表示，预计年轻的沙特人将从农村地区大规模迁移到城市寻找就业机会，这也将增加对住宅物业的需求

一项最新研究表明，沙特阿拉伯允许外国投资国内房地产行业的决定导致价格大幅飙升，首都利雅得的住宅物业价格在过去六个月中飙升了 60%。

总部位于迪拜的 proptech 表示，预计沙特房地产市场的外国投资也将大幅增加，尤其是来自俄罗斯、英国和欧盟等国家的投资。

(资料图)

沙特当局今年早些时候宣布允许外国人购买该国所有房地产领域的资产。这是继 2021 年指令之后，该指令允许外国人和该国的合法居民在一定条件下购买单一房产。

“这是一个改变游戏规则的决定，将彻底改变沙特房地产市场。它正在吸引全世界的投资者，”Realiste 的联合创始人 Alex Galtsev 告诉阿拉伯商业。

行业分析师认为，允许外国投资房地产是该国通过大力促进非石油行业投资实现经济多元化的战略计划的一部分。

加尔采夫表示，该计划正在取得巨大成效，刺激了对几个新的未来主义城市的投资，这反过来将导致对数百万套住房的创造和需求。

“Realiste 平台看到投资者对沙特市场越来越感兴趣。根据该平台的 AI 驱动预测，在沙特购买 10 或 20 套公寓并将其放置五年的投资者将能够回来看到它们在此期间增长 100% 至 200%，”Galtsev 说。

“这笔资金将用于开发 130 万套住房，”一位业内人士表示。

业内专家表示，预计年轻的沙特人会从农村地区大规模迁移到城市寻找就业机会，这也将增加对住宅物业的需求。

预计到 2023 年底，仅利雅得就会新增 100,000 套新房。

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